新世界发展有限公司 视觉中国 资料图
6月30日，新世界发展有限公司（新世界发展，00017.HK）宣布，集团（新世界发展连同其附属公司）成功通过本公司、相关集团成员公司与有关银行债权人签订了新的再融资定期贷款融资协议（下称“新银行融资”），对集团部分现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行了再融资；并协调了集团其他境外无抵押银行贷款以与新银行融资的条款保证统一（下称“经统一银行融资协议”）。
协议合同涵盖集团约882亿港元（约合112亿美元）现有境外无抵押金融债务。
其中新银行融资包括多笔不同期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日。
新世界发展在公告中指出，此次的再融资协议为集团提供了更大的灵活性，有助于集团更好地管理其预期持续的业务及财务要求。
新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示：“我们衷心感谢银行界对新世界发展的持续支持，这反映银行对新世界发展业务营运的信心。”她指出，新世界发展目前的财务管理策略专注于减低负债及改善现金流。集团将继续贯彻执行财务管理措施，并履行现有财务责任。
值得一提的是，当日，新世界发展还发布公告，截至6月25日，集团完成2024/2025财年260亿港元合约销售目标。
新世界发展在公告中指出，随着宏观经济的发展以及政策利好的释放，香港及内地房地产市场总体稳中向好，尤其是高端住宅市场及改善型市场获得持续热度攀升。
其中内地销售势头良好，广州新世界·天馥、广州新世界星辉、沈阳悦景·新世界等多个项目分别位列当地城市或片区的销售榜前列，持续领先区域中高端市场。商业地产方面，今年四月底顺利分阶段开业的深圳K11 ECOAST，继五一假期首天迎来客流高峰，共计30万人到访，成为粤港澳大湾区文旅新热点。
香港市场方面，新世界发展联合帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司共同建设的港岛南区超级豪宅项目“DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，开售以来销情炽热，截至6月25日累计售出逾330套，约70%选用120天即供付款计划，最高每平米成交价超53.8万港元（呎价约5万港元）。买家中约一半为本地豪宅买家，亦有来自新加坡、日本及韩国等海外买家。位于港岛核心国际级大型文化综合地标豪宅“STATE PAVILIA皇都”，截至6月25日全盘累计售出逾320套，最高每平米成交价约54.9万港元（呎价约5.1万港元），当中不乏名人、海外买家及高端豪客，销情理想。
新世界发展表示，展望新的财年，新世界发展将以更具标杆性的产品力与运营力，全力兑现业绩，持续为股东和客户创造长期价值。
截至6月30日港股收盘，新世界发展报5.7港元/股，跌0.18%。
---延伸阅读: