春节假期后，土拍市场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的现象。
“当前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企信心有所修复。叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，土拍市场热度不减，是优质资源竞争、政策加力支持与市场预期改善共同作用的结果。
具体来看，2月19日，位于苏州工业园区的一宗地块经过122轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以14.29亿元的总价成功拿下，成交楼面价26754元/平方米，溢价率21.61%。
2月18日，浙江嘉兴海宁市出让1宗宅地，起拍价2.38亿元。最终经过204轮竞价，该地块由嘉兴浙华置业有限公司以总价3.19亿元竞得，成交楼面价10109元/平方米，溢价率34.15%。
2月8日，郑州市金水区一宗住宅地块经过255轮激烈竞价，由郑州中海地产有限公司以87.5%的高溢价率成交，刷新市内七区（不含东区）楼面价纪录。
谈及多个城市土拍市场出现溢价率上升的情况，镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，房企拿地往往具有一定前瞻性，部分敏感型房企开始布局更多核心城市，反映到土地市场端，就是溢价拿地现象的增加。随着政策的持续发力和市场情绪的逐步恢复，未来更多省会城市及核心地块可能会成为房企扩张的目标区域。
土拍计容规则的变化，也使得房企更有信心拿地建设新一代住宅。“2024年，多个热点城市调整土拍规则及计容规则，改善土地规划设计条件和套型要求，预计2025年在产品设计方面将继续放宽限制，助力好房子建设。”曹晶晶表示。
（原题：《节后土拍市场热度不减，多地现房企“溢价抢地”》）
---
延伸阅读:
商务部新闻发言人就对原产于欧盟的进口对硝基甲苯发起反倾销调查答记者问网友怎么看
七国集团，将共同行动刷爆头条
反复强调坚决打击“台独”分裂势力释放何信号？内容具体是什么
“未遂坠机”疑点多，中东战局何处去？网友刷爆了
个人投资者在ETF投资中的占比仍在持续扩大，三类主题ETF受青睐网友怎么看
个人投资者在ETF投资中的占比仍在持续扩大。根据基金观察室统计，9月以来新上市的48只ETF中，个人投资者的份额占比超过了80%，其中有19只ETF的个人投资者份额占比超过90%。从投资类型看，主题和行业ETF是个人投资者最为青睐的产品。以9月上市的48只ETF为例，37只上市份额在3亿份以下，上市
0评论2026-10-03229
一艘油轮在阿曼附近海域遭袭到底是什么回事
英国海上贸易行动办公室10月3日发布通报说，一艘油轮在阿曼以东4海里（约合7.4公里）处遭袭。通报说，该船左舷被一枚“不明发射物”击中，船上所有人员均安全，目前暂未收到关于环境影响的报告。（央视新闻）
0评论2026-10-0368
上任半月就曝丑闻！高市早苗智囊身陷“预算门”网友怎么看
新华社北京 10 月 2 日电日本新内阁上任仅半个月，内阁成员就被曝出丑闻。据日本媒体 2 日报道，新任农林水产大臣簗和生被指曾滥用职权，肆意削减不支持他的地方政府预算，引发广泛批评。簗和生竞选议员时，首相高市早苗曾为他 " 站台 "，并评价他是自己的 " 智囊 "。在野党阵营或将追
0评论2026-10-0394
中科曙光联合西安交大破解火箭回收关键难题网友怎么看
中科曙光联合西安交通大学科研团队，依托曙光8000完成超大规模火箭尾焰高精度数值模拟，创下国际已知最大规模的超声速时空耦合高精度射流仿真纪录。成果面向商业航天可重复使用火箭研究，为结构安全评估和防热设计提供高精度计算依据。
0评论2026-10-03183
