佳兆业上半年收入37.01亿元，期内亏损增加至100亿元到底是什么回事

8月28日，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布2025年中期业绩公告。报告期内，佳兆业实现营业收入约为37.01亿元，同比减少31.8%。期内亏损约为100.97亿元，亏损同比增加12.3%。公司拥有人应占期内亏损约为100.31亿元，每股基本亏损为1.43元。

根据佳兆业披露的数据，2025年上半年，佳兆业集团连同其合营企业及联营公司共录得合约销售额约20.03亿元，期内已售总建筑面积约为17.13万平方米。截至6月30日，集团连同其合营企业及联营公司共有发展中项目64个，建筑面积合计约为703万平方米。总土地储备约2075万平方米，其中约61%的土地储备位于大湾区内。佳兆业表示，这足够应付本集团未来五年的发展所需。

此外，佳兆业半年报显示，截至报告期末，其在粤港澳大湾区有过百个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积约3100万平方米，佳兆业计划将城市更新储备转化为优质可售资源。

在保交付方面，2025年上半年，佳兆业分别在深圳、广州、重庆、成都、昆明等多地累计交付12个项目5076余套房源。

境外债务重组方面，报告期内，佳兆业集团的多项重组计划均已获相关计划所需的大多数债权人批准，同时均已获相关法院批准及认许，佳兆业将于适当时候另行公布重组的最新进展。

财务方面，截至2025年6月30日，佳兆业集团的现金及银行存款账面价值约为21.7亿元，较2024年末减少9.2%；总借款约为1337.39亿元，其中约1192.52亿元须按要求或于一年内偿还。

根据佳兆业公开的数据，截至报告期末，其流动比率为0.7倍，现金短债比为0.01，资产负债率（剔除合同负债）为123.2%，较2024年末的117.2%增加约6.0个百分点。