界面新闻记者 |
9月1日，中国中信金融资产管理股份有限公司（以下简称“中信金融资产”，02799.HK）召开中期业绩发布会。
此前公布的半年报业绩显示，中信金融资产实现总收入402.21亿元，同比增长21.1%，实现归母净利润61.68亿元，同比增长15.7%。截至6月末，资产总额10109.33亿元，较上年末增加266.05亿元。
如何看待股价取得显著超额收益
中信金融资产总裁李子民在谈到公司股价表现时对界面新闻表示，业绩是股价的基础，2023年公司经营业绩实现扭亏为盈，2024年则取得了近6年来的最好成绩，今年上半年主要指标超预算完成，展示了强劲连续的发展态势，反映到股价上，2024年公司股价全年上涨62.5%，今年上半年又大幅增长96.92%。今年公司2月份入选恒生综合指数等7项指数，8月份再次又入选MSCI中国指数等国际资本市场重要指数，应该说三年的综合业绩表现得到了市场的充分认可。
李子民表示，管理层认为公司市值的良好表现是内外两方面因素综合作用的结果。外部是指国家一系列利好政策下，市场对中国资产的重估，对不良资产行业价值带来重塑。内部则是指公司自身能力的提升和内在价值的挖掘，以今年上半年的经营管理为样本，有几个重点：
一是主要经营指标数据明显改善。
二是主业核心能力，即不良资产主责主业是主战场，也是“护城河”。公司收购处置类不良资产债权市场占有率保持行业前列。2025年上半年，已实现收益16.91亿元、同比大幅增长180.8%。收购处置类不良资产债权余额约1906.33亿元，处置不良资产包129.41亿元。盘活纾困业务实现收入42.27亿元，同比增长65.5%，新增投放389.25亿元，同比增长43.6%。截至2025年6月30日，公司纾困盘活业务余额为1512.58亿元，较上年末增加19.9%。这些数据说明了公司可持续发展的能力和韧性。
三是高质量的风险防范和化解。在存量上加强长龄包去化攻坚，加快存量风险项目处置，加大抵债和核销资产回现力度，向存量要效益；在增量上严控新增风险，持续提升风险管控能力，有效提高投后精细化管理水平。
股权投资如何定位？
中信金融资产副总裁陈鹏君表示，公司股权业务上半年紧扣国家战略、立足主责主业，在积极服务实体经济高质量发展的同时，有效履行了金融资产管理逆周期调节和金融救助的功能定位。
一是积极主动服务国家战略，做好金融“五篇大文章”。服务新质生产力，重点布局科技金融、绿色金融等领域，紧紧抓住市场化债转股、实质性重组、纾困盘活等业务机遇，上半年在半导体、新材料等行业投放规模超50亿元，有力服务国家战略新兴产业发展。
二是聚焦主业发挥独特功能作用。聚焦资产充足、业绩修复、价值重估、业务逻辑，围绕重点行业、重点区域、重点客户，结合“纾困救助”和“价值提升”两个维度。一方面围绕企业的破产重整、纾困等需求，发挥“输血”功能，帮助客户调整负债结构，摆脱经营困境，增强持续经营能力，恢复经营价值。另一方面围绕企业的提升经营能力、并购重组等需求，发挥“造血”功能，助力客户增强核心竞争力，提升经营质效，实现高质量发展。
三是围绕央国企改革挖掘机遇，赋能传统行业转型升级。服务央企改革，在战略矿产资源、传统能源及先进制造、清洁能源、交通基础设施等重点行业，挖掘优质公司战略布局调整、资产证券化、混合所有制改革、产业并购重组等投资机会，助推企业提升中国竞争力，上半年落地了国网新源、攀钢矿业等一批有市场影响力的项目。
四是实现功能性与效益性均衡统一，共享企业发展成果。自加入中信集团以来，股权业务一直秉持“耐心资本”理念，积极培育公司稳定盈利点和核心竞争力，形成了一批优质股权资产，进一步优化了资产结构，并在业务开展中积累了中国银行、光大银行、中国电力、昆仑能源等众多优质客户。
如何化解房地产领域风险
中信金融资产副总裁杨毅在谈到房地产领域风险时表示，近年来，房地产市场深度调整，风险化解需求迫切。公司聚焦房地产领域风险化解，积极发挥逆周期调节和金融救助功能，服务“保交楼、保民生、保稳定”的使命。
他表示，2022年以来，公司累计投放房地产纾困项目93个，总规模559亿元，累计实现保交房7.59万套，带动2630亿元货值项目复工复产，推动金融机构风险化解超过732亿元。具体来看：
一是积极支持“保交楼”，坚守民生底线。公司将通过债务重组、增量注资、代管代建等方式盘活问题项目。如徐州潘安湖项目，联合地方国企搭建专项纾困平台，定向投放资金用于清偿欠付工程款，推动近3000套已售房产复工交付。
二是扎实推进地产盘活，改善城市风貌。助力盘活核心区域“烂尾”项目，灵活运用收购违约债券、投放共益债等手段激活资产价值，为地方经济发展注入动能。如“顺江路333”号项目，联合第三方共同出资法拍受让标的资产，实现成都主城区超7年烂尾项目“起死回生”。
三是创新产融化险模式，发挥集团协同优势。依托中信集团产融并举优势，主导形成“增量投入重组盘活+信托隔离+代管代建运营+资金监管”的中信特色协同化险模式。如上海壹号院项目，登顶年内全国单盘销售冠军；广西航洋项目，将“烂尾楼”蝶变重生为“新地标”。