2024年6月30日，陪伴上海人27年的静安区梅龙镇伊势丹百货正式终止营业。上海是中国近现代百货业态的发源地，而对于上海人来说，伊势丹百货曾是洋气、时髦的标杆。旧故事随着传统百货的式微隐入历史，而关于这一昔日“梅泰恒金三角”的关键一角未来的关注和猜测始终未止。
如今，“梅泰恒”成了“恒泰恒”。2025年12月12日，前身为梅龙镇广场的南京西路1038号商业运营项目有了新的归属。恒隆地产有限公司正式宣布，携手上海九百（集团）有限公司签约上海南京西路1038号商业运营项目。项目由恒隆以20年的营运租赁形式经营，将为恒隆在南京西路的项目增加约96000平方米的总建筑面积，扩大约44%至约312335平方米。
2025年12月12日，上海，南京西路1038号原梅龙镇广场。 本文图片均为澎湃新闻记者 蒋乐来 摄
澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从签约仪式获悉，这一地处南京西路黄金地段的项目，未来将被升级为一个充满活力的综合商业地标，涵盖零售、酒店及办公空间。项目聚焦于追求高品质体验空间的新一代消费群体，致力于打造全新社交枢纽，汇聚全球领先的时尚品牌与新兴消费力量，提供融合文化底蕴与前沿潮流的沉浸式多元体验。
12月12日上午，记者来到梅龙镇广场。这里的施工围挡已立起数月，而当天在东侧地下停车场出入口也可以看到工人正在进行工作。施工铭牌信息显示，南京西路1038号商办用房改建项目于2025年7月4日开工，竣工日期为2028年7月3日，九百集团为建设单位。
该项目总建筑面积约125219.20平方米，总投资22亿元。九百集团将主导实施幕墙更新、室内装修、结构加固等一系列综合改造，旨在通过高品质空间重塑，全面提升区域商业能级与城市界面品质，以实质性举措推动商圈迭代升级。
从上海恒隆广场至南京西路1038号的片区，是上海南京西路“核心中的核心”，亦是沪上首屈一指的零售及生活时尚中心。此次签约后，恒隆在南京西路的项目增加约96000平方米的总建筑面积，算上正在进行中并预计明年三季度陆续开业的恒隆广场三期扩建项目，恒隆未来在南京西路的项目总计将有约312335平方米。
签约仪式现场
恒隆地产高级董事彭兆辉表示，该项目会按照国际性、地标性的标准进行打造，为顾客提供更多不同场景、多元化的体验，希望这一项目未来会是全国时尚的朝圣之地。在他看来，恒隆始终希望南京西路商圈领先全国的竞争力能够一直保持，1038号项目不仅仅是让恒隆更好，更要让整个商圈周边更好，让南京西路成为世界级的商圈。
九百集团董事长许騂表示，南京西路是上海的城市封面，此次南京西路1038号商业运营项目的推进，既是积极响应静安打造“南京西路高端服务引领发展轴”的战略规划，也是九百集团迈向高质量发展的重要里程碑。九百集团将以该项目为契机，深度融入南京西路中央活动区建设，共同探索文商旅融合的新范式，面向未来在文化体验营造、消费场景创新、国际高端品牌引进等方面持续发力。
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