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界面新闻编辑 | 刘海川
近日，柬埔寨电诈头目陈志被遣送回国后，柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）下令太子集团旗下五大房产项目暂停销售活动。
NRPC发布的通告指出，被暂停销售的项目包括太子幸福广场（Prince Happiness Plaza）、太子金海湾公寓（Prince Golden Bay），太子寰宇中心（Prince Huan Yu）、太子阳光壹号公园住宅区（Borey Prince One Tropica）和Samraong Village公园住宅区项目。
该通告明确指出，上述项目在暂停期间，不得签署新的房屋或公寓单位买卖合同，亦不得进行任何形式的预售活动。但同时也强调，凡已与上述项目依法签署房屋或公寓单位买卖合同的购房者，仍须依照合同约定继续履行相关义务，直至合同全部履行完毕。
而对于已完成合同项下全部付款及相关义务的购房者，通告指出，应继续向项目开发方申请办理房屋或公寓单位产权转移手续。NRPC将与国土规划和建设部提供必要协调，依法协助购房者完成产权登记及相关行政程序。
界面新闻从当地一位房产中介处得知，太子金海湾公寓的房产已停止对外销售。该房产中介还提醒，不要购买太子集团旗下房产，“硬卡（房产证）办不下来。”据他透露，那些在陈志被抓捕之前购下房子的业主，还在等待手续的变更，“政府部门同意之前买的可以给办理手续，就是不知什么时候给办，还在等。”
有消息称，自2025年10月以来，太子集团房产销售团队一直在缩减规模。
另据当地消息，陈志被捕后，太子集团旗下金湾、金泽等多个园区几乎搬至一空。不少人在乘坐大巴跑路时，还被当地警方拦停。
据了解，太子集团位于柬埔寨首都金边市，是柬埔寨最大的企业集团之一。其对外宣称在30多个国家运营超过100家商业实体，业务涵盖房地产开发、金融服务、旅游和消费服务等领域。集团旗下拥有太子房地产集团、太子银行和Awesome全球投资集团等知名子公司。
界面新闻此前报道，美国司法部公布了一起规模空前的跨国犯罪案件，涉及没收约127,271枚比特币（价值约150亿美元），这是美国历史上最大规模的加密货币资产没收行动。
起诉书显示，大约自2015年起，陈志在柬埔寨建造了至少10个诈骗园区。这些园区被高墙和铁丝网包围，数千名寻求工作机会的跨境工人被贩运至此，在暴力威胁下被迫执行大规模网络诈骗。
美国财政部数据显示，过去几年美国因网络投资诈骗造成的财务损失持续上升，总额已超过166亿美元。
早在英美联合指控前，国内就对陈志团伙有过打击行动。2020年，北京市公安局曾成立5.27专案组对“柬埔寨太子集团特大跨境网络赌博犯罪集团”立案侦查；2023年，四川省旺苍法院开庭审理了一起特大跨境开设网络赌场案。其涉案人员袁某华被认定自2016年起，与太子集团相关利益人合伙开设针对中国公民的网络赌博公司，涉案金额超50亿元。
据悉，2025年12月，陈志已被皇家法令剥夺柬埔寨国籍。而同年11月，太子集团官网还更新了一条动态，其中否认陈志有参与任何非法活动。
2026年1月5日，我国公安部发布通告，敦促陈志犯罪集团在逃犯罪嫌疑人投案自首。其中提到，重大跨境赌诈犯罪集团头目陈志被依法从柬埔寨押解回国。陈志犯罪集团涉嫌诈骗、开设赌场、非法经营、掩饰隐瞒犯罪所得等多项犯罪，目前案件正在侦办中。
该通告还显示，自本通告发布之日至2026年2月15日前，犯罪嫌疑人向公安机关自动投案，如实供述自己罪行的，可以依法从轻或者减轻处罚。对威胁、报复、阻挠拟自首犯罪嫌疑人构成犯罪的，将被依法追究刑事责任。